Prédio Inteiro para venda ou aluguel, 1100m² - Maria da Graça

UM PRÉDIO CHEIO DE HISTÓRIA, PRONTO PARA UM NOVO GRANDE PROJETO À VENDA OU LOCAÇÃO | MARIA DA GRAÇA Alguns imóveis não são apenas paredes e metros quadrados. Eles carregam histórias, propósito e a capacidade de transformar vidas. Na Rua Miguel Ângelo, em Maria da Graça, está um prédio que por muitos anos foi o Colégio Imaculada Conceição um espaço onde conhecimento, formação e futuro foram construídos diariamente. Hoje, ele aguarda um novo capítulo talvez o seu. Endereço: Rua Miguel Ângelo, 374 Maria da Graça | Rio de Janeiro/RJ Área construída: cerca de 1.400 m², distribuídos em 3 andares Um espaço para quem pensa grande Com estrutura ampla e versátil, este imóvel convida você a enxergar além: uma escola, um centro educacional, cursos profissionalizantes, uma sede corporativa, um coworking, uma clínica ou um empreendimento de impacto. O que este imóvel oferece: Hall de entrada imponente, que já impressiona na chegada Garagem Galpão multifuncional amplo e iluminado, ideal para eventos, atividades ou logística 16 salas, perfeitas para salas de aula, escritórios ou ambientes personalizados Banheiros distribuídos pelo prédio Estrutura sólida, pronta para receber novos projetos e novas ideias Localização que conecta Situado em uma região de fácil acesso, com boa movimentação e infraestrutura completa, o imóvel une visibilidade, praticidade e conveniência elementos essenciais para o sucesso de qualquer negócio. Um espaço para ser moldado ao seu sonho O prédio conta com entrada de energia elétrica nova. As adequações internas de elétrica, hidráulica, reinstalação de janelas e grades poderão ser realizadas conforme a necessidade do seu projeto, com carência a ser negociada, respeitando o tempo de implantação do negócio. Aqui, cada sala pode se transformar em oportunidade. Cada andar, em crescimento. Cada projeto, em legado. -