Prédio Inteiro à venda, 3201m² - Meireles

Excelente oportunidade de investimento imobiliário em Fortaleza/CE. Imóvel comercial de grande porte, anteriormente utilizado para operações de telecomunicações, localizado em região urbana consolidada, com forte presença de empreendimentos residenciais, comerciais e corporativos. O imóvel apresenta características diferenciadas para empresas que buscam instalações de grande porte, investidores interessados em ativos corporativos e incorporadoras que avaliam terrenos urbanos com potencial de desenvolvimento. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Área do terreno: 2.555 m² Área construída informada: 3.201 m² Edificações comerciais de grande porte Ambientes técnicos amplos Salas com piso elevado Infraestrutura de climatização Instalações elétricas e de telecomunicações Gerador de energia instalado Estruturas de proteção contra incêndio Áreas destinadas a equipamentos técnicos Acessos laterais e áreas de apoio operacional As condições de funcionamento dos equipamentos e instalações deverão ser verificadas. DIFERENCIAIS ESTRATÉGICOS Localização urbana consolidada: imóvel inserido em região com edifícios residenciais e comerciais, infraestrutura urbana e serviços no entorno. Estrutura corporativa: edificações com características que podem atender empresas de tecnologia, telecomunicações, operações administrativas e outras atividades especializadas, mediante adaptações. Potencial de incorporação: oportunidade para investidores e construtoras interessados em avaliar o aproveitamento do terreno para novos empreendimentos, condicionado à legislação urbanística e aos estudos de viabilidade. Versatilidade imobiliária: possibilidade de análise tanto para reutilização das edificações existentes quanto para desenvolvimento de um novo projeto. CONDIÇÕES COMERCIAIS Valor de venda: R$ 13.500.000,00 Documentação, informações técnicas complementares e visitas mediante agendamento. Uma oportunidade para investidores que buscam um ativo imobiliário de grande porte em Fortaleza, com infraestrutura existente e diferentes possibilidades de aproveitamento. ALLYSSON MEDEIROS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS CRECI/RN 3148 www.allyssonmedeiros.com.br Instagram: @allysson_medeiros -