Prédio Inteiro à venda, 200m² - Menino Deus

🏢 Edificio Comercial para venda no bairro Menino Deus, em Porto Alegre. Este prédio comercial está localizado na Visconde do Herval, número 581, e possui uma área útil de 200 m². O imóvel conta com três pavimentos e um terraço. É totalmente reformado, apresentando piso frio e teto com luminárias, além de ar condicionados instalados e cortinas automatizadas. No térreo, há uma loja de 80 m², com banheiro e copa; no segundo pavimento, uma sobreloja também de 80 m²; e no terceiro pavimento, há um banheiro, uma sacada e acesso para o terraço, que possui uma área gourmet com churrasqueira. A localização é excelente, com fácil acesso ao transporte público e às facilidades que o bairro oferece, próximo à Av. Getúlio Vargas. 🏡 Sobre a região: Menino Deus é um bairro de Porto Alegre que combina a tranquilidade residencial com a proximidade a diversas opções comerciais e de lazer, ideal para quem busca conveniência e qualidade de vida. Veja outros imóveis no site da Auxiliadora Predial. Fale com nossos consultores e agende uma visita agora!