Prédio Inteiro à venda, 400m² - Itapegica

**Oportunidade de Investimento - Prédio com 12 Quitinetes à Venda** **Descrição do Imóvel:** - Localização: Região do Itapegica. - Total de 12 quitinetes, com aproximadamente 20 m² cada. - Todas as quitinetes estão atualmente alugadas, garantindo retorno imediato. - As quitinetes são semi-mobiliadas, facilitando o processo de locação. - Aluguel médio: entre R$ 1.100,00 e R$ 1.200,00 por quitinete (valor já inclui água e internet, mas o custo de luz é pago separadamente). - Rentabilidade bruta mensal de R$ 12.500,00. **Características do Imóvel:** - Nenhuma quitinete possui vaga de garagem. - O imóvel está bem localizado, com fácil acesso à infraestrutura da região. - Não há área de lazer no imóvel. - O proprietário está disposto a negociar, oferecendo boas condições para investidores. -