Prédio Inteiro à venda, 1042m² - Granja Marileusa

Excelente estrutura comercial pronta para uso na melhor esquina do Granja Marileusa: Avenida Floriano Peixoto com Rua Gaia em frente à praça do espaço Ciranda. Este prédio corporativo é sem dúvida alguma uma das melhores opções de investimento no melhor bairro planejado de Uberlândia. Com área total construída de 1.041 m² a estrutura conta com 2 pavimentos: -No piso inferior temos na esquina uma loja de 172 m² com banheiros, copa e cozinha, ideal para comércios, escritórios, imobiliárias e clinicas. Ainda no piso inferior uma outra estrutura de 270 m² com entrada independente que funcionava uma antiga escola de idiomas com 10 salas , todas mobiliadas, cozinha, copa, salas de apoio e estudos, 04 banheiros sendo 02 para PCD e uma ampla recepção. O térreo ainda conta com estacionamento aberto para mais de 10 vagas soltas. -No piso superior temos uma ampla laje corporativa de 474 m² com banheiros, copa e cozinha. O Prédio está todo regularizado, com alvará de funcionamento dos bombeiros , conta ainda com elevadores e atende todos os requisitos exigidos por lei para funcionamento. Além de ser uma excelente oportunidade para investidores que buscam por inquilinos de alta qualidade e renda passiva há possibilidades de diversos funcionamentos: escolas, clinicas, escritórios, hubs de negócios, academia e muito mais. Agende já uma visita e não perca a oportunidade de fazer um excelente negócios. A Módulo Imóveis é uma empresa de Uberlândia, fundada em 1984. Especialista em locação, compra e venda de imóveis, construiu uma presença sólida no mercado regional, baseada em credibilidade e resultados. Seu legado é sustentado por inovação, expertise e tradição, garantindo segurança em cada negócio. Conta com equipe qualificada, agilidade nos processos e atendimento personalizado, sempre focado nas necessidades de cada cliente. Vem pra cá. Existe uma Módulo só pra você.