Prédio Inteiro à venda, 80m² - Natal

*FICHA DESCRITIVA DO IMÓVEL* Tipo de Imóvel: Ponto Comercial (Primeiro Andar) Localização: Rua Sétima do Parque, Gleba B, Camaçari-BA (Referência: Bem próximo à Praça da Bomba) Valor de Locação: R$ 5.000,00 (Aberto a negociação) *DESCRIÇÃO DO PRODUTO* Imóvel comercial de primeiro andar com acesso totalmente individualizado por portão exclusivo, garantindo total autonomia em relação ao pavimento térreo. O espaço possui excelente iluminação e ventilação natural, contando com uma varanda frontal e 01 banheiro. Anteriormente utilizado como loja de vestuário, o imóvel é caracterizado por um salão em vão livre, ideal para adaptações e layouts customizados. *Diferenciais e Condições de Negociação (Gatilhos de Venda)* *Customização do Layout:* A área total permite a criação de divisórias (salas, escritórios, estoque) conforme a necessidade do futuro locatário. *Benfeitoria Inclusa:* A proprietária manifestou disposição expressa para custear/realizar a execução das divisórias, entregando o espaço adaptado para o cliente. *Flexibilidade Comercial:* Proprietária aberta a propostas, tanto no valor do aluguel (na faixa de R$ 5.000) quanto no formato da adequação do espaço. *Localização Estratégica:* Posicionado na região da Gleba B com alta densidade demográfica e forte apelo comercial devido à proximidade imediata com a Praça da Bomba.