Prédio Inteiro para venda ou aluguel, 500m² - Nazaré

Uma oportunidade excepcional para investidores, empresários, instituições, restaurantes, escritórios de alto padrão e apreciadores do patrimônio arquitetônico de Belém. Localizado no tradicional e valorizado bairro de Nazaré, no prestigiado eixo gastronômico e cultural da Avenida Brás de Aguiar, este magnífico palacete construído no início do século XX reúne história, imponência e funcionalidade em um dos endereços mais desejados da cidade. Com três pavimentos, o imóvel preserva elementos originais da arquitetura eclética característica do Ciclo da Borracha, período que marcou profundamente a identidade urbana de Belém. Seus ambientes impressionam pelo pé-direito elevado, amplos salões e detalhes construtivos raramente encontrados no mercado atual. Entre os destaques estão os pisos originais em acapú e pau-amarelo, ricos entalhes em madeira e elementos arquitetônicos que refletem a sofisticação da época áurea da cidade. Ao mesmo tempo, o imóvel oferece a segurança e a funcionalidade exigidas atualmente, com toda a estrutura reformada, incluindo sistemas hidráulicos e elétricos completamente renovados. Destaques do imóvel: Palacete histórico do início do século XX Arquitetura inspirada no Ciclo da Borracha 3 pavimentos Pé-direito alto Amplos salões e salas Pisos originais em acapú e pau-amarelo Entalhes e detalhes arquitetônicos preservados Banheiros Estrutura totalmente reformada Instalações hidráulicas novas Instalações elétricas novas Excelente estado de conservação Domínio pleno Documentação regularizada Financiável Pronto para transferência imediata Diferencial raro: Estacionamento privativo para clientes e usuários Um atributo extremamente valorizado e cada vez mais escasso em imóveis históricos localizados nas áreas nobres e centrais de Belém. Localização privilegiada: Situado na Avenida Brás de Aguiar, um dos endereços mais emblemáticos e desejados da capital paraense. Próximo a: Restaurantes renomados Escolas Faculdades Academias Supermercados Praças Clínicas Hospitais Bancos Serviços essenciais Corredores de acesso aos principais bairros da cidade Ideal para: Restaurantes e espaços gastronômicos Escritórios corporativos Clínicas premium Instituições de ensino Espaços culturais Galerias Hotéis boutique Centros de eventos Sedes empresariais Investidores em patrimônio histórico Operações comerciais de alto padrão Diferenciais para investimento: Imóvel histórico restaurado Localização altamente valorizada Arquitetura exclusiva Estacionamento privativo Segurança jurídica Potencial de valorização patrimonial Forte apelo turístico, cultural e comercial Mais do que um imóvel, trata-se de uma peça da história de Belém cuidadosamente preservada e preparada para receber novos projetos, negócios e experiências. Solicite mais informações ou agende uma visita exclusiva: SALOMÃO MENDES IMÓVEIS WhatsApp: CRECI J900-12 ⭐ Especia...