Prédio Inteiro à venda, 700m² - Neópolis

Se você procura um imóvel comercial estratégico, com alta visibilidade e excelente potencial de rentabilidade, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. 📍 Localização privilegiada, às margens da RS-020, na rótula do Trafo, na entrada da Morada do Vale I, em Gravataí. Um ponto de grande fluxo de veículos e pessoas, ideal para empresas, clínicas, escritórios, centros comerciais ou para geração de renda com locações. Destaques do imóvel: ✅ Aproximadamente 700 m² de área construída; ✅ Prédio totalmente reformado e documentado; ✅ Elevador; ✅ Poço artesiano; ✅ Piso novo, aberturas novas, forro novo e instalação elétrica totalmente revisada. Distribuição dos ambientes: Térreo Loja comercial ampla com mezanino; 2 banheiros; Espaço para cozinha; Passagem lateral para os fundos; Aproximadamente 150 m² de área livre, sendo cerca de 100 m² de área construída. 2º Andar 3 salas comerciais de frente; 1 ampla sala comercial nos fundos. 3º Andar Salão com aproximadamente 160 m²; 2 banheiros. 💼 Um imóvel versátil, pronto para uso, ideal para quem deseja instalar sua empresa ou investir em um prédio com grande potencial de valorização e geração de renda. 📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Conheça de perto essa excelente oportunidade de investimento