Prédio Inteiro à venda, 890m² - Parque Itália

CONDIÇÕES ESPECIAIS DE VENDA E LOCAÇÃO! ABERTOS A PROPOSTAS PARA NEGOCIAÇÃO! VALORES NEGOCIAVEIS. ZC04 - Prédio comercial com 890 m² de construção. Térreo com amplo mezanino; 1° andar com 6 salas; e 2° e 3° andares - conceito aberto. Ampla possibilidade para reforma através de descontos / carência. Quatro ANDARES - 890 m 2 construção sólida e segura, lembrando a estrutura de um forte. Ponto comercial de ótima localização (esquina) com boas condições de estacionamento. Possui 2 entradas, sendo que uma destas está localizada na avenida principal de movimento com acesso rápido ao centro da cidade e a saída do Jardim do Trevo (acesso Rd. Santos Dumont , Aeroporto de Viracopos , Anhanguera, etc.) Zoneamento comercial/industrial/residencial TÉRREO Salão amplo que poderá ser usado como estacionamento, ou como loja, dependendo do tipo de negócio praticado. Recepção, 3 banheiros, 2 salas, 1 copa, passagem interna secreta para piso superior, além da escada normal de acesso. 1º andar: 2 salas amplas com visão direta para salão no piso inferior, 3 pequenas salas, 1 banheiro, 1 copa, 1 varanda ampla , 1 pequeno quarto de arrumações. 2º andar: Salão amplo sem divisórias, 2 banheiros, 2 pequenas salas, escada, acesso a entrada lateral, recepção, varanda. 3º andar: Salão amplo aberto, sem divisórias, 2 banheiros. O imóvel está atualmente desativado e precisa de revitalização, mas conta com uma estrutura excelente para diversos tipos de negócios. A localização em esquina garante alta visibilidade e fluxo, sendo ideal para clínicas, escritórios, academias, centros comerciais, coworkings ou até mesmo franquias.