Prédio Inteiro à venda, 5000m² - Parque Residencial Aquarius

🏢 Imóvel Comercial de Grande Porte para Venda ou Locação no Jardim Aquarius – São José dos Campos/SPTerreno de 16.000 m² | 5.000 m² de Área Construída | Alta Visibilidade | Estacionamento para 50+ VeículosVenda: R$ 40.000.000,00 | Locação: R$ 180.000,00/mês Oportunidade rara e estratégica para grandes operações, redes varejistas, centros automotivos, instituições ou investidores que buscam máxima exposição e facilidade logística em São José dos Campos. Localizado no Parque Residencial / Jardim Aquarius (Região Oeste), este complexo comercial combina uma área territorial expressiva com estrutura pronta para múltiplos segmentos. 📍 Localização de Máxima Visibilidade e Acesso Vitrine Estratégica: Situado às margens da Rodovia Presidente Dutra e próximo ao Vale Sul Shopping, garantindo fluxo intenso e visibilidade imediata para a sua marca. Conectividade Total: A poucos minutos do Centro e das principais vias expressas da cidade, cercado por ampla rede de serviços, comércios, supermercados, farmácias e escolas. 🏗️ Estrutura e Diferenciais do Complexo Dimensões Expressivas: 16.000 m² de terreno com aproximadamente 5.000 m² de área construída. Versatilidade de Uso: Composto por 3 prédios comerciais independentes, que podem ser utilizados de forma individual ou integrada — ideais para megalojas, concessionárias, oficinas de grande porte, templos/igrejas, centros de distribuição urbana, academias ou sedes corporativas. Infraestrutura Completa: Conta com amplos salões, salas administrativas/escritórios, áreas para depósito/estoque e conjuntos de banheiros. Estacionamento Generoso: Pátio amplo com capacidade para no mínimo 50 veículos, facilitando a operação de clientes, frota e carga/descarga. 💼 Modalidades de Negociação Venda: R$ 40.000.000,00 Locação: R$ 180.000,00/mês GROTHE & LIMA IMÓVEIS Adilson Bueno – CRECI 324349-F Entre em contato para mais informações técnicas e agende uma visita presencial ao complexo.(Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário na data da consulta.)