Prédio Inteiro à venda, 31690m² - Parque Verde

Imóvel comercial de grande porte à venda no Parque Verde, Belém, localizado na Avenida Augusto Montenegro, com 3 pavimentos, sendo um destinado a estacionamento com capacidade informada para aproximadamente 150 veículos e dois pavimentos comerciais amplos. O imóvel possui pé-direito alto, estrutura metálica de alta resistência, grandes vãos livres e cobertura com telhas translúcidas para entrada de iluminação natural. Valor de venda: R$ 90.000.000,00. Os dois pavimentos destinados às atividades comerciais possuem espaços amplos e vãos livres, permitindo estudar diferentes configurações e divisões internas de acordo com as necessidades da operação, observadas as características estruturais da edificação. Um dos três pavimentos é destinado ao estacionamento, com capacidade informada para aproximadamente 150 veículos. Por se tratar de uma estimativa, a capacidade efetiva deverá considerar a disposição das vagas, circulação interna, acessibilidade e demais requisitos técnicos aplicáveis. Entre as características construtivas fornecidas estão estrutura metálica de alta resistência, pé-direito alto e cobertura com telhas translúcidas, que favorecem a entrada de iluminação natural nos ambientes. A combinação entre pavimentos comerciais amplos e estacionamento próprio permite avaliar o imóvel para diferentes operações empresariais. A propriedade pode ser analisada para lojas de departamento, operações varejistas, concessionárias, academias, instituições de ensino, centros corporativos, centros comerciais e outras atividades compatíveis. Usos específicos, como hospitais, centros médicos e atacarejos, dependem de análise da estrutura, legislação urbanística, licenciamento e eventuais adaptações necessárias. Localizado na Avenida Augusto Montenegro, no bairro Parque Verde, em Belém, o imóvel está inserido em uma região com atividades comerciais e de serviços. O material fornecido informa a presença de concessionárias, shopping centers, supermercados, escolas, faculdades, academias e grandes operações varejistas na região. Valor de venda: R$ 90.000.000,00. Para mais informações e agendamento de visita, fale com a Salomão Mendes Imóveis. WhatsApp: CRECI J900-12 3. Detalhes do imóvel Tipo: imóvel comercial de grande porte Finalidade: venda Bairro: Parque Verde Cidade: Belém/PA Localização: Avenida Augusto Montenegro 3 pavimentos 1 pavimento destinado a estacionamento Capacidade informada para aproximadamente 150 veículos 2 pavimentos comerciais Amplos vãos livres Possibilidade de divisões internas Pé-direito alto Estrutura metálica de alta resistência Cobertura com telhas translúcidas Entrada de iluminação natural Valor de venda: R$ 90.000.000,00 4. Comércio e serviços próximos O imóvel está localizado na Avenida Augusto Montenegro, no Parque Verde, em Belém. Conforme as informações fornecidas, a região possui concessionárias, shopping centers, supermercados, instituições de ensino, academias, redes varejistas e outros estabelecimentos co...