Prédio Inteiro à venda, 198m² - Portal da Estação

IMÓVEL COMERCIAL À VENDA COM RENDA, RUA ESTAÇÃO BALTAZAR FIDÉLIS n.º 15, PORTAL DA ESTAÇÃO, FRANCO DA ROCHA -SP Invista no melhor da região central de Franco da Rocha: imóvel comercial com 5 salas alugadas e renda mensal de R$ 6.700,00! Rua Estação Baltazar Fidélis, n.º 15 – Portal da Estação, Franco da Rocha – SP, CEP 07868-020. Imóvel comercial para venda no Portal da Estação com 198 m², composto de 5 salas comerciais, todas locadas, com renda mensal de R$ 6.700,00. Imóvel comercial para ser o seu novo investimento, 198 m² muito bem aproveitados e divididos em 5 salas comerciais independentes, todas atualmente locadas e gerando receita — o comprador assume o imóvel já rentabilizando, sem vacância, sem obra e sem período de maturação. Renda garantida desde o primeiro mês: as 5 salas somam R$ 6.700,00 de aluguel mensal, o equivalente a R$ 80.400,00 por ano. Trata-se de um imóvel de renda pronto, ideal para o investidor que busca fluxo de caixa imediato, diversificação de patrimônio ou renda complementar para a aposentadoria, com a segurança do imóvel próprio. Localização estratégica para locação comercial: o imóvel fica na rua da Estação Baltazar Fidélis da CPTM Linha 7-Rubi, com fluxo diário de passageiros passando em frente — fator que sustenta a ocupação das salas e a valorização do ponto. Endereço natural para escritórios, consultórios, clínicas, estética, advocacia, contabilidade, cursos e prestadores de serviço que dependem de acesso por transporte público. Localização privilegiada: Na rua da Estação Baltazar Fidélis da CPTM Linha 7-Rubi, com ligação direta à Estação Franco da Rocha, Rossi Supermercados 24 horas e Swift na Avenida Israel, Supermercado Saito e Real Supermercado, Colégio Absoluto, Colégio Objetivo Franco e Colégio Dom Macário Schmitt, UBS Centro Dr. Franco da Rocha, agências do Banco do Brasil, Santander e Caixa Econômica Federal, Prefeitura, Câmara Municipal, Fórum e Procon de Franco da Rocha, com acesso rápido pela Avenida Israel, Avenida dos Expedicionários, Estrada do Governo e Rodovia Fernão Dias. Quer saber mais sobre esse excelente imóvel de renda, consulte hoje mesmo um representante da RC & 3A imobiliária, que sempre tem as melhores opções e oportunidades na região. As informações aqui contidas são fornecidas exclusivamente pelos proprietários e estão sujeitas as alterações de valores qualquer momento, bem como, a disponibilidade, mais informações entre em contato conosco.