Prédio Inteiro para venda ou aluguel, 525m² - Praça Quatorze de Janeiro

🔥 PRÉDIO COMERCIAL NO CENTRO | IDEAL PARA CLÍNICAS, EMPRESAS E INSTITUIÇÕES Se você procura um imóvel amplo, estruturado e pronto para operação, essa é uma oportunidade rara no coração de Manaus. 📍 Centro | Próximo à Av. Getúlio Vargas, Samel e em frente à ESBAM 📐 525 m² de área construída ⸻ 💼 ESTRUTURA COMPLETA PARA DIVERSOS SEGMENTOS ✔ 8 salas (sendo 3 amplas para grandes operações) ✔ Recepção espaçosa (ideal para alto fluxo de atendimento) ✔ 6 banheiros ✔ Copa + refeitório ✔ Depósito ⸻ 🏥 PRONTO PARA CLÍNICAS OU GRANDES OPERAÇÕES ✔ Imóvel já adaptado para área da saúde ✔ Piscina utilizada para hidroterapia (pode ser reativada) ✔ Layout funcional e versátil para empresas, escolas ou clínicas ⸻ 🚗 ACESSO E LOGÍSTICA QUE FAZEM A DIFERENÇA ✔ Estacionamento para vários carros ✔ Fácil acesso e alta visibilidade ✔ Parada de ônibus ao lado (facilidade para clientes e equipe) ⸻ ♿ ACESSIBILIDADE COMPLETA ✔ Rampas de acesso ✔ Banheiros adaptados ⸻ 💎 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Região com grande fluxo, cercada por comércios, hospitais e instituições de ensino. Perfeito para quem quer visibilidade, praticidade e valorização. ⸻ 💰 VENDA: R$ 2.500.000,00 💰 ALUGUEL: R$ 27.000,00 ⸻ ⚠️ OPORTUNIDADE RARA NO CENTRO Imóveis com essa estrutura e localização são extremamente disputados — ideal para quem quer crescer ou investir com segurança. 📲 Agende sua visita agora pelo chat e venha conhecer de perto esse potencial.