Prédio/Edifício Inteiro com 2 Quartos à venda, 300m² - Vila Assis

🏢 Oportunidade de Investimento – Edifício Inteiro | Vila Assis, Sorocaba/SP Imóvel completo com geração de renda imediata e excelente potencial de expansão, localizado na Rua Cervantes, no bairro Vila Assis, em Sorocaba. 📐 COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL • Salão Comercial (Térreo): aproximadamente 90 m², atualmente locado, garantindo receita desde o primeiro dia. • Pavimento Superior: 2 apartamentos de aproximadamente 90 m² cada (um por andar), com possibilidade de adequação para até 4 quitinetes por andar. • Terreno nos Fundos: 200 m² livres, ideal para novas construções e ampliação do empreendimento. ✅ DIFERENCIAIS • Estrutura já edificada, com 2 pavimentos. • Área total de 300 m² construídos. • Renda imediata com o salão comercial locado no térreo. • Potencial para combinar renda comercial e residencial no mesmo imóvel. • Amplo terreno nos fundos disponível para expansão ou novo projeto. • Excelente opção para projetos de restauro e valorização patrimonial. • Entrada lateral independente. • Andar inteiro disponível. 💰 Valor de Venda: R$ 695.000,00 Não perca esta oportunidade única de investimento com renda imediata e espaço para crescer! 📱 Agende sua visita: Corretor Laerte – CRECI: 284899 WhatsApp: 15 99137.1502