Prédio/Edifício Inteiro com 4 Quartos à venda, 209m² - Jardim Petrópolis

🏡🏢 IMÓVEL COMERCIAL E RESIDENCIAL À VENDA NA AVENIDA DOS ROMEIROS – GO-060! 💥 OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO – R$ 850.000,00 💥 Excelente opção para quem deseja morar e trabalhar no mesmo local ou investir em um imóvel com potencial para geração de renda! 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E ACESSO POR DUAS VIAS! O imóvel fica na GO-060, também conhecida como Avenida dos Romeiros, com a frente voltada para a rodovia, no sentido da romaria para Trindade. Nos fundos, possui acesso pela Rua Trindade, permitindo entrada e saída pelos dois lados. Uma configuração que oferece praticidade para uso comercial e residencial! ✨ LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: ✔ A poucos metros do Portal Shopping ✔ Próximo à Avenida Anhanguera ✔ Fácil acesso à Avenida Castelo Branco ✔ Próximo à Avenida Inhumas ✔ A poucos minutos da Avenida Perimetral Norte ✔ Visibilidade para quem passa pela GO-060 ✨ PADRÃO DE ACABAMENTO: ✔ Piso em porcelanato polido ✔ Escadaria com corrimão em aço inox ✔ Janelas em Blindex ✔ Ambientes amplos, iluminados e bem ventilados 🏢 POSSIBILIDADES DE USO: ✔ Empresas e escritórios ✔ Clínicas ✔ Comércio em geral ✔ Moradia integrada ao negócio ✔ Investimento para geração de renda com locação 🔻 PARTE INFERIOR: ✅ Sala comercial com frente para a GO-060 ✅ Acesso pelos fundos pela Rua Trindade ✅ Garagem/área coberta ampla ✅ Cozinha espaçosa integrada à sala ✅ 1 quarto ✅ 1 banheiro ✅ Área de serviço coberta ✅ Varanda em “L” ✅ Quintal amplo ✅ Entradas independentes pela frente e pelos fundos 🔺 PARTE SUPERIOR: ✅ Sala de TV com sacada ✅ Banheiro social ✅ 3 quartos, sendo 1 suíte 📐 Terreno: 414,50 m² 📏 Área construída: 209 m² 🚘 ACEITA PERMUTA POR: ✔ Terreno ✔ Carro ✔ Caminhonete 💰 VALOR: R$ 850.000,00 #JardimPetrópolis #CidadeVerde #BairroGoiá #VilaRegina #SantosDumont #JardimClarissa #BairroIpiranga #BairroSãoFrancisco #Capuava #CândidaDeMoraes #JardimNovaAmérica #NovaEsperança #GO060 #AvenidaDosRomeiros #AvenidaInhumas #AvenidaCasteloBranco #AvenidaAnhanguera #AvenidaPerimetralNorte #PortalShopping #HUGOL #CaixaEconômica #BancoItaú #ImóvelComercial #ImóvelResidencial #ImóvelÀVenda #ImóveisGoiânia #MarcosLeandroImóveis 📲 Entre em contato e agende sua visita! Marcos Leandro Imóveis CRECI-GO 23.264 WhatsApp: