Prédio/Edifício Inteiro com 5 Quartos à venda, 175m² - Centro

5 STUDIOS EM UM ÚNICO INVESTIMENTO NO CENTRO DE FLORIANÓPOLIS Imóvel à venda no Centro de Florianópolis com 5 studios independentes, mobiliados e equipados, em um andar inteiro na Rua Trajano. Com metragens individuais entre 20 m² e 35 m², as cinco unidades oferecem uma estrutura compacta e funcional para quem busca um imóvel com diferentes possibilidades de utilização. Todos os studios são decorados, mobiliados e equipados, estando preparados para uso residencial ou para operações de locação, conforme a viabilidade legal e as regras aplicáveis. Estrutura completa em cada studio As unidades contam com Wi-Fi, fechadura eletrônica, ar-condicionado, Smart TV, frigobar, cama, sofá, micro-ondas, mesa, cadeiras e cafeteira elétrica. Também possuem banheiro privativo com chuveiro, secador de cabelo e enxoval completo, incluindo roupa de cama, toalhas, louças e talheres. O imóvel foi reformado em dezembro de 2025, incluindo renovação da parte elétrica, pisos e gesso. O prédio dispõe de elevador e acesso por escadas. Não possui vaga de garagem. Localização estratégica no Centro. Situado no Centro de Florianópolis, o imóvel está a aproximadamente 500 metros do TICEN e próximo de farmácias, cafés, restaurantes e supermercados. O documento informa distâncias de cerca de 850 metros da rodoviária e 1,8 km do Shopping Beiramar. Investimento e possibilidades de utilização O conjunto pode ser considerado para locação tradicional, curta temporada ou operação voltada à hospedagem, desde que atendidos os requisitos legais, urbanísticos, condominiais e registrais pertinentes. Segundo as informações fornecidas, as unidades estão atualmente alugadas pelo Airbnb. O documento informa ainda possibilidade de locação individual por R$ 2.700,00 por unidade, valor cuja disponibilidade e condições devem ser confirmadas. O imóvel é informado como quitado, com impostos e taxas em dia e livre de penhora ou financiamento. Conheça esta oportunidade no Centro de Florianópolis. Entre em contato para receber informações adicionais, confirmar as condições da negociação e agendar uma visita. A utilização comercial, a operação de hospedagem e as modalidades de locação devem ser verificadas conforme a documentação do imóvel e as regras aplicáveis. ***IMÓVEL ACEITA FINANCIAMENTO***