Prédio/Edifício Inteiro com 8 Quartos à venda, 845m² - Centro

Excelente oportunidade de investimento na melhor parte da Av. Epaminondas, próximo a Leonardo Malcher! Imóvel documentado e reformado, inclusive as instalações elétricas e hidráulicas, no Centro de Manaus, onde funcionava a Padaria Pátria de saudosa lembrança. Imóvel com grande potencial comercial e residencial, ideal para empresas, escritórios, serviços e residencial, para investidores que buscam um patrimônio seguro em uma localização estratégica. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Prédio com 2 pavimentos, com a numeração de rua números 676 e 678, em um terreno medindo 12m de frente para a Av. Epaminondas por 44m de fundos, mais um terreno ao lado, com número 670, medindo 6,20m de frente por 44m de fundos, totalizando uma testada de 18,20m para a rua Epaminondas. Área total informada de aproximadamente 845 metros, sendo 265 m² no térreo e 580 m² no primeiro andar. No térreo são 4 salas. Uma com mais de 100m2, todas amplas, 2 banheiros sociais e 1 copa. Mais um estacionamento para no mínimo 10 carros. No primeiro andar estão 3 apartamentos reformados, sendo um de fundos, assim constituídos Primeiro Apartamento - 135 m2 4 quartos, 2 banheiros, sala para 2 ambientes, varanda, cozinha e área de serviço. Segundo Apartamento - 87 m2 2 quartos, 1 banheiro, sala para 2 ambientes, cozinha e área de serviço. Terceiro Apartamento - nos fundos Mais silencioso, 2 quartos, sala para 2 ambientes, terraço, cozinha e 1 banheiro social. Do lado direito de quem olha o imóvel fica o terreno com 270 m2. Marque a sua visita, conheça o imóvel que vai valer a pena!