Prédio/Edifício Inteiro com 8 Quartos à venda, 450m² - Riacho Fundo II

Prédio comercial e residencial com excelente potencial de rentabilidade e valorização patrimonial. Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores que buscam ampliar seu patrimônio, diversificar suas fontes de renda e aproveitar o potencial de crescimento do mercado imobiliário no Riacho Fundo. O imóvel possui documentação 100% escriturada, estrutura já construída e diferentes possibilidades de exploração comercial e residencial. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 01 loja comercial, com potencial para geração de renda por meio de locação. 04 apartamentos residenciais, cada um com 02 quartos. Estrutura composta por 03 lajes, com possibilidade de estudar a construção de uma cobertura no terraço, conforme viabilidade técnica e legal. Imóvel 100% escriturado. Possibilidade de avaliar o desmembramento e a comercialização individual das unidades, mediante aprovação dos requisitos legais. Possibilidade de análise de financiamento junto à Caixa Econômica Federal, conforme as condições do imóvel e os critérios da instituição. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Situado em uma região com forte movimentação comercial e expansão imobiliária, o prédio conta com localização privilegiada, próximo a: Posto de combustível. Casas Brasileiras. BR. Hipermercados e serviços essenciais. Conjunto habitacional de apartamentos do Governo. Empreendimentos residenciais construídos por empresas privadas. A região apresenta crescimento da construção civil e desenvolvimento da infraestrutura, fatores que podem contribuir para a valorização do imóvel ao longo do tempo. DIFERENCIAIS PARA O INVESTIDOR O grande diferencial deste empreendimento está na possibilidade de combinar diferentes estratégias de investimento em um único imóvel. O investidor poderá avaliar a geração de renda com a locação dos apartamentos e da loja comercial, a valorização patrimonial, a eventual venda individualizada das unidades ou a ampliação do empreendimento, conforme a viabilidade de cada alternativa. Trata-se de um ativo imobiliário com estrutura existente, utilização mista e possibilidades de exploração que merecem a atenção de investidores que buscam oportunidades diferenciadas. UMA OPORTUNIDADE PARA QUEM PENSA EM RENTABILIDADE E CRESCIMENTO Se você procura um imóvel com potencial comercial e residencial, documentação regularizada e localização em uma região em desenvolvimento, este prédio no Riacho Fundo merece entrar no seu radar de investimentos. Entre em contato para obter mais informações, conhecer o imóvel e avaliar o potencial deste investimento. Prédio no Riacho Fundo: uma oportunidade para investir com visão estratégica e construir novas possibilidades de rentabilidade.