Prédio/Edifício Inteiro à venda, 465m² - Cambuci

Prédio comercial com 465m² de área construída, composto por 6 salas independentes mais loja no térreo. Imóvel totalmente locado, garantindo renda imediata e fluxo de caixa ativo para o investidor. Localizado em ponto estratégico do Cambuci, em região tradicional e consolidada da zona central de São Paulo, o imóvel está próximo à Aclimação e conta com fácil acesso à Avenida Lins de Vasconcelos, Avenida do Estado e Rua da Independência, importantes vias que conectam rapidamente ao Centro, Vila Mariana, Liberdade e Ipiranga. A mobilidade é favorecida por diversas linhas de ônibus e pela proximidade das estações Estação São Joaquim e Estação Vergueiro . O entorno oferece ampla infraestrutura comercial, com bancos, mercados, restaurantes, escolas e serviços, o que fortalece a atratividade e a liquidez do investimento.