Prédio/Edifício Inteiro à venda, 753m² - Centro Histórico

Excelente oportunidade no coração do Centro Histórico de Porto Alegre! Prédio comercial/residencial de 4 andares localizado na tradicional Rua dos Andradas, nº 1170, com área útil de 753,33 m². O conjunto ainda inclui duas lojas térreas independentes, uma com 101,65 m² e outra com 98,63 m², totalizando 953,61 m² de área construída. Uma propriedade de grande porte, ideal para investidores ou empresas que buscam presença estratégica em uma das ruas mais movimentadas e valorizadas de Porto Alegre. Valor de venda: R$ 4.620.000,00. IPTU anual: R$ 25.092,00.