Prédio/Edifício Inteiro à venda, 150m² - Centro

🏗️ OPORTUNIDADE LOGÍSTICA E COMERCIAL: BARRACÃO SEMI-FINALIZADO EM INOCÊNCIA/MS – O CORAÇÃO DO DESENVOLVIMENTO INDUSTRIAL Se a sua empresa busca se posicionar na vanguarda do maior polo de crescimento industrial do Centro-Oeste, este imóvel é a chave para o seu sucesso. Apresentamos um barracão semi-finalizado estrategicamente localizado em Inocência, Mato Grosso do Sul, projetado especificamente para atender à alta demanda logística e de serviços gerada pela instalação da gigantesca fábrica de celulose da Arauco (Projeto Sucuriú). 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E CONEXÃO LOGÍSTICA O imóvel está situado em uma área altamente valorizada e privilegiada, a pouquíssimos metros de uma das principais avenidas da cidade. Essa localização garante um acesso rápido, fluido e sem gargalos urbanos para as principais rodovias que cortam a região. Trata-se do ponto ideal para instalação de empresas terceirizadas, fornecedores de insumos, prestadores de serviços industriais e parceiros logísticos que necessitam de agilidade no deslocamento diário até o sítio da fábrica. 🚛 INFRAESTRUTURA VERSÁTIL E PÁTIO PARA VEÍCULOS PESADOS Um dos maiores diferenciais competitivos deste imóvel é a sua área externa. O barracão conta com um amplo espaço para estacionamento, meticulosamente planejado para permitir a manobra e a parada segura de caminhões de grande porte, carretas e frotas de veículos corporativos. Além de servir como estacionamento de alta capacidade, essa área externa possui versatilidade para ser utilizada como: • Depósito de materiais a céu aberto (suprimentos, tubulações, estruturas metálicas, madeiras ou maquinário). • Área de carga e descarga rápida de mercadorias. • Hub de distribuição regional. 🛠️ ESTRUTURA SEMI-FINALIZADA: PRONTA PARA A PERSONALIZAÇÃO DO SEU NEGÓCIO O fato de o barracão estar semi-finalizado é uma enorme vantagem estratégica e financeira para o comprador. A estrutura principal (alvenaria e fundação pesada) já está consolidada, o que reduz drasticamente o tempo de obra e os custos iniciais de construção. Isso permite que você assuma o projeto e realize os acabamentos e o layout interno sob medida, adaptando as divisórias, escritórios, banheiros e instalações elétricas/hidráulicas exatamente de acordo com as exigências técnicas e normas regulamentadoras do seu nicho de atuação. 💼 O INVESTIMENTO PERFEITO PARA O MOMENTO ECONÔMICO ATUAL Inocência vive um verdadeiro 'boom' econômico e imobiliário. Empresas de engenharia, manutenção industrial, segurança, alimentação corporativa, transporte e locação de equipamentos estão buscando espaços prontos ou semi-prontos para se instalarem imediatamente. Este galpão preenche todos os requisitos exigidos pelo mercado corporativo de grande porte.