Prédio/Edifício Inteiro à venda, 485m² - Vila Lageado

Prédio Comercial com Renda — Vila Lageado, Zona Oeste de São Paulo Excelente oportunidade de investimento! Prédio comercial com inquilino de primeira linha já instalado, contrato de locação em vigor e renda imediata garantida — ideal para investidores que buscam segurança patrimonial e fluxo de caixa consistente desde o primeiro dia. 📐 Características do Imóvel: • Terreno: 1.029 m² • Área construída: 485 m² • 2 pavimentos • 4 banheiros • 10 vagas de estacionamento 📍 Localização: Situado na Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 6100 — uma das principais avenidas da Zona Oeste de São Paulo, no bairro Vila Lageado, próximo à Vila São Francisco. A região conta com ampla infraestrutura de comércio e serviços, além de fácil acesso às principais vias da cidade. 💼 Diferenciais para o Investidor: • Inquilino sólido e com excelente histórico de pagamento • Contrato de locação já vigente — sem risco de vacância imediata • Localização estratégica em avenida de grande movimento • Patrimônio físico com retorno imediato • IPTU mensal: R$ 3.000 💰 Valor de venda: R$ 2.699.000 Não perca esta oportunidade de adquirir um ativo comercial rentável em ponto privilegiado da Zona Oeste. Entre em contato e agende sua visita!