Prédio Inteiro à venda, 375m² - Residencial San Diego

BARRACÃO COMERCIAL À VENDA BAIRRO SAN DIEGO EM FRANCA/SP Seja para expandir o seu negócio ou para rentabilizar seu patrimônio com locação, este imóvel no bairro San Diego oferece a combinação perfeita de infraestrutura moderna e localização altamente valorizada. Localizado na Rua Saturnino Lourenço, nº 2091, este barracão possui frente direta para a Rodovia Ronan Rocha e fica a poucos minutos da UNIFRAN, garantindo visibilidade ímpar e facilidade de acesso. Ideal para Investidores: Um imóvel comercial moderno, versátil e com localização estratégica na rodovia é um ativo de altíssima procura no mercado corporativo, ideal para quem busca rentabilidade garantida e renda passiva recorrente com aluguel. Destaques do Imóvel: Área de Terreno: 396,00 m² Área Construída: 375,51 m² Projeto Arquitetônico Moderno: Fachada imponente e excelente aproveitamento de luz natural e espaço interno. Mezanino: Perfeito para escritório administrativo, salas de reunião ou estoque suspenso. Banheiros: 3 banheiros no total, sendo 1 totalmente adaptado com acessibilidade (PCD). Estacionamento: 4 vagas de garagem frontais para clientes e equipe. Características e estrutura: Amplo salão comercial com planta que permite diferentes configurações de utilização. Pé-direito duplo de 7,00 metros, proporcionando excelente espaço interno e possibilidade de armazenamento vertical. Mezanino com 58,11 m², ideal para instalação de escritório, administração ou área de apoio. Pé-direito de 3,00 metros no mezanino. Cobertura com sistema tipo SHED, favorecendo a entrada de iluminação natural. Escada de acesso ao mezanino. Previsão para instalação de elevador. Sanitários, incluindo banheiro acessível. Fachada moderna, com esquadrias e abertura frontal de acesso ao imóvel. Excelente escolha para showroom, distribuidoras, sedes empresariais ou como um investimento seguro em imóveis comerciais. Entre em contato e agende sua visita!