Prédio/Edifício Inteiro à venda, 490m² - Vila Progresso

Atenção, investidores e empresários! Procurando a vitrine comercial definitiva com 490 m² de área útil no coração de um dos bairros mais valorizados, densos e sofisticados de Guarulhos? Este imóvel na Vila Progresso oferece a escala e o posicionamento perfeitos para operações de grande porte e marcas de alto faturamento! Inserido em um efervescente polo comercial e residencial, o espaço possui vocação tanto para o aproveitamento de sua ampla estrutura existente quanto para projetos customizados ( Build to Suit ), expansão de franquias ou construção de grandes complexos de serviços. 📍 Destaques da Localização Estratégica (Vila Progresso): • Densidade Residencial Excepcional: Vizinho direto do Condomínio Alegria Guarulhos (milhares de famílias consumidoras a poucos passos) e da EE Conselheiro Crispiniano . • Eixo de Saúde & Serviços: A poucos metros do Hospital e Maternidade Guarulhos e de importantes agências bancárias e conveniências. • Mobilidade & Conectividade: Próximo à Praça dos Estudantes , com ponto de ônibus estratégico na porta conectando a todas as regiões da cidade. 🏗️ Ficha Técnica & Múltiplas Possibilidades do Imóvel: • Área Útil Construída: 490 m² (planta ampla e versátil com excelente vão livre) • Perfil Operacional: Fachada imponente com grande apelo de visibilidade • Segmentos Ideais: Alimentação & Varejo Premium: Restauração de grande porte, padarias com buffet gourmet, franquias de fast-food, mercados de bairro ou farmácias de rede. Saúde, Beleza & Fitness: Academias de grande porte/crossfit, clínicas médicas integradas, centros odontológicos ou complexos de estética. Serviços & Corporativo: Agências bancárias, escritórios corporativos, hubs de atendimento ou centros educacionais. Pontos comerciais de 490 m² de área útil no eixo residencial do Condomínio Alegria e Vila Progresso são ativos raríssimos, com fluxo garantido e altíssima taxa de rentabilidade. Garanta este endereço de destaque para a sua empresa antes que a concorrência trave o contrato! 📲 Entre em contato com nossa equipe de Negócios Corporativos e agende sua visita presencial! Fale com nossos especialistas pelo Direct ou acesse o link na bio. #PontoComercialGuarulhos #VilaProgressoGuarulhos #CondominioAlegriaGuarulhos #ImoveisComerciaisGuarulhos #AluguelComercialGuarulhos #Loja490m2 #ImoveisGuarulhos #OportunidadeGuarulhos #InvestimentoImobiliarioGuarulhos #LojaComercialGuarulhos #AcademiaGuarulhos #PadariaGuarulhos