Prédio Inteiro para venda ou aluguel, 420m² - Rudge Ramos

Prédio comercial para locação no bairro Rudge Ramos. Imóvel reformado, em ótimo estado de conservação. Imóvel Comercial de 4 andares com Terraço Gourmet para convivência. Excelente oportunidade de investimento ou uso próprio! Apresentamos este prédio comercial moderno de 4 andares (sendo o último um amplo terraço de convivência), estrategicamente localizado em esquina arborizada, com fácil acesso e ótima visibilidade em bairro consolidado da cidade. Acesso principal coberto. Ambientes amplos, versáteis e bem iluminados, com paredes em tons neutros (branco e cinza claro), piso escuro de alta durabilidade (porcelanato/vinílico escuro) e iluminação natural abundante através de janelas amplas com esquadrias pretas. Cada um dos 3 andares possui banheiro completo próprio. 4º Andar ? Terraço Gourmet para convivência. Espaço amplo, aberto e extremamente versátil, perfeito para eventos corporativos, confraternizações, festas, coworking ou área de lazer. Churrasqueira de alvenaria em tijolo. Pia de serviço + bancada. Grandes aberturas e janelas que proporcionam vista panorâmica para árvores e entorno. Estrutura com vigas aparentes e excelente pé-direito. Múltiplas salas interligadas por corredores, permitindo diferentes configurações (salas de aula, escritórios, consultórios, salas de reunião, etc.) O imóvel é extremamente versátil e pode atender: Escritórios corporativos / coworking Instituição de ensino ou cursos Clínica / consultórios Espaço para eventos e festas Uso misto (comercial + lazer no terraço) Investimento para locação Oferece localização estratégica com fácil acesso às principais vias como Avenida Dr. Rudge Ramos, Caminho do Mar e conexões rápidas com São Paulo, São Caetano do Sul e Santo André. A região conta com comércio abundante: supermercados (Bem Barato, Dia e Coop), lojas de roupas, eletrônicos, materiais de construção, pet shops e serviços variados. Garantias locatícias aceitas: CredPago, Credaluga, Título de Capitalização e Seguro Fiança. Ligue ou mande uma mensagem pelo WhatsApp e agende sua visita. Para mais informações, entre em contato. Equipe Na Ponta da Chave. Ligue ou mande uma mensagem pelo WhatsApp e agende sua visita. Para mais informações, entre em contato. Equipe Na Ponta da Chave.