Prédio Inteiro à venda, 539m² - Rudge Ramos

Prédio Comercial à Venda em Rudge Ramos São Bernardo do Campo 538 m² (EXCLUSIVIDADE) Excelente prédio comercial à venda no bairro Rudge Ramos, em São Bernardo do Campo, ideal para empresas, clínicas, escolas, coworking, igrejas ou investidores que buscam imóvel comercial com alto potencial de valorização no ABC Paulista. Com 538,70 m² de área construída, este imóvel comercial em São Bernardo do Campo está localizado em área mista, permitindo uso comercial e possibilidade de conversão para residencial. Estrutura do Prédio Comercial 1º Pavimento Salão Comercial com Pé-Direito Alto Salão com aproximadamente 120 m² Pé-direito alto e mezanino Excelente visibilidade comercial Recuo frontal para 3 vagas 1 vaga lateral individual com portão automático Ideal para loja, clínica médica, consultório odontológico, academia, escola de cursos ou sede empresarial. 2º Pavimento Salas Comerciais ou Uso Residencial 03 salas amplas Sala com dois ambientes e jardim de inverno Cozinha Banheiro Área de serviço Possibilidade de reversão para apartamento com: 02 dormitórios (sendo 01 suíte) Sala ampla Cozinha Banheiro social Excelente opção para quem busca prédio comercial com moradia no mesmo local. 3º Pavimento Espaço Multiuso com Área Gourmet Salão com aproximadamente 100 m² Churrasqueira Forno a lenha Sala Cozinha Banheiro Pode ser utilizado como espaço corporativo, área de eventos empresariais ou convertido em unidade residencial adicional. Diferenciais do Imóvel Comercial Prédio comercial recém-reformado Estrutura pronta para funcionamento imediato Imóvel versátil em área mista Excelente opção para investimento imobiliário no ABC Alto potencial de renda para locação comercial Localização Estratégica em São Bernardo do Campo Próximo à Rua Afonsina (parte alta) e ao Largo do Rudge. Acesso rápido à Via Anchieta, facilitando deslocamento para São Paulo. A menos de 5 minutos de São Caetano do Sul e Santo André. Se você procura prédio comercial à venda em São Bernardo do Campo com localização privilegiada, estrutura ampla e excelente potencial de valorização, esta é uma oportunidade estratégica. Conquistha Imóveis Imobiliária na Vila Caminho do Mar - São Bernardo do Campo Av. Caminho do Mar, 2042 - Whatsapp www.conquisthaimoveis.com.br -