Prédio Inteiro à venda, 84m² - Santa Rita

OPORTUNIDADE ÚNICA! Sala Comercial/Loja com 97m² no Coração Comercial de Santa Rita Avenida Lupicínio Rodrigues 📍 Localização estratégica | 🏪 Alta visibilidade | 🚗 Acesso facilitado | 💼 Potencial ilimitado Você está diante de uma oportunidade rara no mercado imobiliário comercial: uma sala ampla e versátil com 97 m² de área privativa, situada em uma das avenidas mais promissoras e movimentadas do bairro Santa Rita/ Guaíba-RS a Avenida Lupicínio Rodrigues. Um ponto estratégico, no centro de um dos mais fortes polos comerciais da região metropolitana, ideal para quem busca visibilidade, acessibilidade e crescimento. Esta é mais do que uma simples loja ou sala comercial é o seu novo ponto de virada nos negócios. 📌 Destaques do Imóvel: Área privativa de 97m² espaço generoso e funcional, ideal para lojas, clínicas, escritórios, representações comerciais, coworkings e mais. Fachada imponente e moderna, que garante excelente exposição para sua marca. Pé-direito alto, promovendo conforto térmico e flexibilidade na disposição de mobiliário ou estrutura interna. Infraestrutura pronta para adaptação, com instalações hidráulicas e elétricas adequadas para diversos tipos de negócio. 📍 Localização Privilegiada: Ponto Forte de Convergência Comercial Localizada no coração do bairro Santa Rita, a sala encontra-se na principal via de acesso da região a Avenida Lupicínio Rodrigues, que concentra uma grande circulação diária de veículos e pedestres, atraindo clientes em potencial constantemente. Além disso, a área oferece: ✅ Facilidade de acesso a TODAS as rodovias do Rio Grande do Sul, conectando seu negócio ao restante do estado com agilidade logística. ✅ Proximidade com os principais centros distribuidores e fornecedores da região, otimizando processos e reduzindo custos operacionais. ✅ Ao redor, encontram-se mercados, bancos, farmácias, cartórios, órgãos públicos, transportadoras e centros de serviços tudo que favorece o dinamismo e a sinergia com outros negócios. ✅ Alto fluxo de consumidores e profissionais, tornando este ponto ideal para negócios B2B e B2C. Escritórios de advocacia, contabilidade, engenharia ou arquitetura Clínicas de estética, odontologia ou saúde em geral Lojas de varejo ou atacado Centros de distribuição e logística urbana Escolas de idiomas, tecnologia ou reforço escolar Franquias e representações comerciais 🚨 Unidade Única Disponível ✨ Por que este imóvel é diferente? Posição geográfica estratégica com conexão direta aos maiores centros do RS Fluxo garantido de potenciais clientes e parceiros comerciais Versatilidade total de uso Alto padrão construtivo Potencial imediato de ocupação e geração de receita Ambiente propício à inovação, expansão e networking empresarial 📞 Agende sua visita agora mesmo : 🔒 Disponibilidade limitada. 📈 Valorização crescente. 💼 Negócio com visão de futuro. Região polo comercial Alta valorizção Aceita-se proposta Aceita-se permuta