Prédio Inteiro à venda, 328m² - Santa Rosa

PRÉDIO COMERCIAL PREMIUM À VENDA JARDIM BRASIL VINHEDO/SP Um investimento estratégico em uma das regiões mais valorizadas da cidade Se você busca um imóvel comercial com excelente localização, alto potencial de valorização e grande capacidade de geração de renda, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Localizado no tradicional bairro Jardim Brasil, em Vinhedo/SP, este prédio comercial reúne características cada vez mais valorizadas pelo mercado: versatilidade de uso, ampla estrutura e excelente oferta de estacionamento. Com 249 m² de terreno e 328 m² de área construída, o imóvel foi projetado para atender diferentes modelos de negócios, desde empresas que buscam sede própria até investidores focados em rentabilidade e valorização patrimonial. Destaques do Imóvel 328 m² de área construída Terreno com 249 m² 8 salas comerciais amplas e versáteis 11 vagas de estacionamento Dois pavimentos com excelente distribuição dos espaços Estrutura sólida e funcional Grande potencial para retrofit e modernização Ideal para: ️ Clínicas médicas e odontológicas ️ Escritórios corporativos ️ Coworkings ️ Centros de treinamento ️ Empresas de tecnologia e serviços ️ Investidores que buscam renda recorrente com locação Diferenciais que agregam valor Um dos maiores destaques deste imóvel é a disponibilidade de 11 vagas de estacionamento, um diferencial raro e extremamente valorizado em áreas urbanas consolidadas, proporcionando maior conforto para clientes, colaboradores e visitantes. Além disso, sua configuração permite múltiplas estratégias de utilização, seja para ocupação integral, divisão por salas ou locação para diferentes empresas, ampliando o potencial de retorno sobre o investimento. Uma oportunidade de valorização Com excelente localização em uma região de constante desenvolvimento e forte demanda comercial, o imóvel apresenta grande potencial para atualização estética e funcional, agregando valor ao patrimônio e aumentando sua rentabilidade. Investimento R$ 1.790.000,00 Invista em um ativo imobiliário sólido, versátil e com excelente perspectiva de crescimento. Agende a sua visita, fale com um de nossos corretores .Você merece um atendimento Sterzeck Imóveis! Fornecemos todo suporte para as negociações de locação e administração, venda e compra, financiamento.