Prédio Inteiro para venda ou aluguel, 453m² - São Francisco

IMÓVEL COMERCIAL PARA VENDA/LOCAÇÃO | INÁCIO LUSTOSA - SÃO FRANCISCO | CURITIBA Excelente oportunidade no coração do bairro São Francisco! Imóvel comercial com 453 m² de área privativa, distribuídos em 4 pavimentos, localizado na Rua Inácia Lustosa, uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de Curitiba. Com 15 salas bem distribuídas, 7 banheiros e 10 vagas de garagem, o imóvel oferece uma estrutura completa e extremamente versátil, ideal tanto para investidores quanto para quem deseja montar sua clínica, escritório, empresa ou o próprio negócio. O imóvel encontra-se desocupado, pronto para ocupação imediata, seja para locação ou para venda, permitindo adaptação conforme a necessidade do novo ocupante. Pela configuração e localização, é perfeito para clínicas médicas ou odontológicas, escritórios, coworking, escola, call center, empresas de tecnologia, consultórios, centros de serviços ou diversos outros tipos de comércio. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - 453 m² de área privativa - 4 pavimentos - 15 salas - 7 banheiros - 10 vagas de garagem - Imóvel desocupado DIFERENCIAIS: - Disponível para venda e locação - Localização estratégica e de fácil acesso - Região com grande fluxo e excelente visibilidade - Flexibilidade de uso para diversos segmentos comerciais - Ideal para investidores ou sede própria Uma oportunidade única para quem busca localização excelente, metragem diferenciada e alto potencial de valorização em uma das regiões mais tradicionais de Curitiba. Obs: Valor do aluguel para pagamento pontual. Valor e disponibilidade sujeitos à confirmação.