Prédio Inteiro à venda, 231m² - São Geraldo

Foxter Cia. Imobiliária vende PRÉDIO INTEIRO no Bairro São Geraldo – Porto Alegre Excelente oportunidade para investidores e empresários na Rua Buarque de Macedo! Prédio desocupado com 231m² de área construída e 280m² de área total, distribuído em 3 pavimentos, com amplo terraço, churrasqueira e pátio, além de estrutura preparada para ampliação de mais um pavimento — um diferencial importante para quem pensa em expansão e valorização futura. 📍 Localização estratégica, em região consolidada do bairro São Geraldo, com forte presença comercial e residencial, garantindo fluxo constante de pessoas e fácil acesso para clientes, colaboradores e fornecedores. O imóvel é extremamente versátil e se adapta a diferentes formatos de negócio: ✔ Clínicas e consultórios ✔ Escritórios corporativos ✔ Escolas e cursos ✔ Restaurantes e espaços gastronômicos ✔ Coworkings ✔ Empresas de serviços ou logística leve Ao lado (nº 534), encontra-se também à venda um depósito com 242m² e pé-direito de 6 metros, podendo ser adquirido em conjunto ou separadamente, ampliando ainda mais o potencial operacional ou de rentabilidade do investimento. 💼 Ideal para quem busca: Instalar sua empresa em ponto estratégico Expandir operações Gerar renda com locação Adquirir um ativo com potencial de valorização A combinação entre localização, versatilidade, possibilidade de expansão e opção de compra do imóvel vizinho transforma esta oferta em um excelente negócio. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade no São Geraldo!