Prédio Inteiro à venda, 235m² - Sarandi

Excelente oportunidade para aquisição de prédio comercial com localização estratégica no bairro Sarandi, em Porto Alegre. O imóvel possui mais de 135 m² de espaço comercial, com aberturas frontais automáticas em alumínio, garantindo praticidade, segurança e excelente visibilidade. O pé-direito de aproximadamente 9 metros amplia as possibilidades de utilização e permite diferentes configurações comerciais. A estrutura foi planejada para atender ao segmento pet, oferecendo ambientes completos e funcionais. O imóvel conta com mezanino destinado à área administrativa, banheiro de uso comum, espaço preparado para hotel para pets, consultório médico com banheiro, área de espera para os animais até o horário do banho e espaço completo para banho e cuidados. Conta ainda com Pet Place completo, agregando valor à operação e oferecendo uma experiência diferenciada aos clientes e seus animais. A localização é outro grande diferencial. Situado no bairro Sarandi, o imóvel está próximo ao Aeroporto Internacional Salgado Filho e aos principais condomínios residenciais de alto padrão da região, favorecendo o acesso de clientes e o potencial comercial do empreendimento. É uma oportunidade ideal para investidores ou empreendedores que desejam adquirir uma estrutura pronta, versátil e com forte potencial no mercado pet. Além da continuidade da atividade atual, o espaço permite adaptação a diferentes negócios que necessitem de área ampla, pé-direito elevado, área administrativa e localização estratégica. Um imóvel completo, com estrutura diferenciada e excelente potencial de valorização, pronto para receber uma operação profissional e atender um público exigente.