Prédio Inteiro à venda, 600m² - Serrano

Oportunidade para investidoresI! Prédio comercial com habite-se localizado na avenida principal do bairro Serrano! Perfeito para quem busca rentabilidade garantida, este imóvel pode ser facilmente adaptado para: • Kitnets, ampliando a demanda de locação; • Lojas e salas comerciais, mantendo o modelo atual; • Coworking, clínicas, cursos, farmácias, escolas, igrejas, academias; • Ou qualquer outra configuração que valorize o excelente espaço disponível. No pavimento principal, você encontra: •Vagas de estacionamento para aproximadamente 4 carros; •2 lojas amplas, cada uma com 100 m², ambas com portas para a rua e 4 portas para o interior da galeria. Todas com banheiro; •Hall central de circulação com aproximadamente 100 m², permitindo fluxo agradável, organização e maior visibilidade para as lojas. No pavimento superior, a distribuição inclui: •4 salas de 50 m², ideais para escritórios, consultórios, estúdios ou prestação de serviços. Todas com banheiro; •1 sala frontal menor com banheiro, com cerca de 20 m², perfeita para pequenos negócios ou atendimentos individuais. Pela planta original, a estrutura era composta por 17 unidades independentes (8 lojas e 8 salas de 25 m², mais 1 sala frontal), o que reforça ainda mais a versatilidade e o potencial de renda do empreendimento. Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel comercial com inúmeras possibilidades, grande área construída e excelente capacidade de retorno financeiro. Maiores informações, agende uma visita!