Prédio Inteiro à venda, 538m² - Testo Alto

Prédio Comercial/Residencial à Venda em Testo Alto em Pomerode/SC | Rota Enxaimel Imóvel com excelente potencial de investimento, localizado na entrada da Rota Enxaimel, uma das regiões mais valorizadas e turísticas de Pomerode. Estrutura versátil, ideal para uso comercial, residencial ou geração de renda com locação. Características do imóvel: - Área construída de 537,58 m²; - Área do terreno de 681,78 m²; - Imóvel com uso misto (comercial e residencial). Área comercial (piso inferior): - Sala comercial com 227,44 m² de área privativa: - 2 banheiros; - 2 depósitos; - 9 vagas de estacionamento frontais; - 3 vagas cobertas (aprox. 50 m²). Área residencial (piso superior): - 2 apartamentos com aproximadamente 130 m² cada; - 2 dormitórios por unidade; - Sala de estar; - Cozinha; - Banheiro social; - Área de serviço; - Sacada frontal com vista. Área externa: - Amplo espaço nos fundos com diversas possibilidades de uso. Diferenciais: - Imóvel com alto potencial de rentabilidade; - Possibilidade de locação comercial e residencial; - Localização estratégica em rota turística; - Excelente visibilidade e fluxo de visitantes; - Ideal para empreendimentos, comércio ou investimento. Localização: - Bairro Testo Alto, em Pomerode/SC; - Situado na entrada da Rota Enxaimel; - Próximo a escola, creche, supermercado e empresas; - A aproximadamente 4 minutos do Centro da cidade: Agende sua visita com um de nossos corretores! Plantão de Vendas: -