Prédio Inteiro à venda, 1125m² - Velha

Este imponente prédio de uso misto no bairro Velha atende investidores e empresários que buscam diversificação de carteira, segurança patrimonial e altíssima rentabilidade imediata. O principal benefício do projeto é a sua formidável estrutura de 1.175m² que abriga 8 apartamentos e 2 andares de salas comerciais, garantindo um rendimento mensal sólido de aproximadamente R$ 20 mil em uma das regiões mais dinâmicas da cidade. Diferenciais do Imóvel: -Rendimento consolidado e imediato: O edifício já opera como um ativo de alta performance, gerando cerca de R$ 20.000,00 mensais. É a opção perfeita para quem busca alocar capital em um negócio que já se paga e oferece lucro desde o primeiro dia após a compra. -Diversificação e segurança contra vacância: A divisão inteligente entre a área comercial e residencial pulveriza o seu risco. Se o mercado de negócios oscilar, a renda dos 8 apartamentos sustenta o seu fluxo de caixa de forma segura (e vice-versa). Características Técnicas: -Área total construída de 1.175,00m² -Prédio de uso misto (comercial e residencial) -2 Andares inteiros destinados a salas comerciais -1 Andar exclusivo com 8 apartamentos residenciais -Rendimento locatício aproximado de R$ 20.000,00 mensais -Estacionamento rotativo frontal para clientes e visitantes -Estacionamento privativo para inquilinos e moradores -Forte vocação para geração de renda passiva a longo prazo Localização na Prática: -A apenas 900 metros do Esporte Clube Água Verde, garantindo um ponto de referência forte na região e atraindo um excelente e constante fluxo de pessoas para o entorno comercial. -Próximo à Farmácia São João e a um polo de serviços essenciais, o que agrega uma conveniência imensa para os moradores dos apartamentos e alta visibilidade para os lojistas. -Estrategicamente posicionado no bairro Velha, uma das regiões mais populosas, autossuficientes e procuradas para locação em Blumenau, assegurando uma taxa de vacância mínima. Ficou interessado nesta nova oportunidade de investimento sólido? Chame nossa equipe da ZELT no WhatsApp para acessar a viabilidade financeira e agendar uma reunião de negócios. Plantão Fone ou WhatsApp: (47) 99121.4443 Pensou em Imobiliária em Blumenau? É ZELT. www.zelt.com.br -