Prédio Inteiro à venda, 973m² - Vila da Penha

Excelente oportunidade corporativa e de investimento em localização estratégica na Zona Norte! Apresentamos este imponente imóvel comercial com 973 m² de área no IPTU, situado na movimentada Avenida Meriti, a poucos passos do Shopping Carioca e com fácil acesso ao metrô e BRT de Vicente de Carvalho. Atualmente configurado para o segmento educacional (escola), a estrutura oferece uma planta versátil e excelente distribuição de espaço, permitindo a total readaptação para diversos nichos de mercado. Perfeito para: Saúde & Bem-estar: Clínicas médicas, laboratórios, policlínicas ou academias de grande porte. Educação & Cultura: Faculdades, cursos preparatórios, centros de treinamento ou coworkings. Corporativo & Logística: Sede de grandes empresas, agências bancárias ou centros de distribuição regional. Um ponto de altíssima visibilidade, fluxo constante de pedestres e veículos, e cercado por farto comércio e transporte. Documentação regularizada. Agende uma visita e traga o seu projeto para o ponto que mais cresce na região!