Prédio Inteiro para venda ou aluguel, 1396m² - Paraiso

PRÉDIO COMERCIAL DE ALTO PADRÃO À VENDA OU LOCAÇÃO EM SANTO ANDRÉ LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NO ABC Excelente prédio comercial com 1.396 m² de área construída, localizado em uma das principais avenidas de Santo André, na divisa com São Bernardo do Campo. Região de grande circulação de veículos e pedestres, com ponto de Trólebus em frente ao imóvel e fácil acesso às principais vias da região. O imóvel é composto por 5 pavimentos, atendidos por elevador, oferecendo infraestrutura moderna e versátil para empresas de diversos segmentos. Conta com 10 vagas de estacionamento, sendo 6 internas e 4 frontais, proporcionando comodidade para clientes e colaboradores. Destaques do imóvel: 1.396 m² de área construída 5 pavimentos com elevador Salas amplas e layout flexível 4 banheiros por andar Recepção no térreo com banheiro acessível 10 vagas de estacionamento Cobertura com salas adicionais e amplo terraço descoberto Excelente visibilidade comercial Forte fluxo de pessoas e veículos Ideal para clínicas médicas e odontológicas, centros educacionais, empresas de médio e grande porte, coworkings, escritórios corporativos, laboratórios, call centers e centros de treinamento. Uma oportunidade única para instalar ou expandir sua operação em um dos melhores pontos comerciais do ABC Paulista. Entre em contato e agende uma visita. A Lorenzo Assessoria Imobiliária e Documental é especialista na compra, venda e intermediação de imóveis no ABC Paulista, com forte atuação em Santo André, São Bernardo do Campo e São Caetano do Sul. Trabalhamos com apartamentos com e sem condomínio, casas, sobrados, coberturas, studios, lançamentos e imóveis para investimento, sempre em localizações estratégicas e com excelente custo-benefício. Oferecemos assessoria imobiliária completa, incluindo análise documental, orientação para financiamento bancário, uso de FGTS, avaliação de mercado e acompanhamento total do início ao fim da negociação, garantindo segurança jurídica, transparência e agilidade. Agende sua visita e fale com um especialista Lorenzo. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.