Prédio Inteiro à venda, 1058m² - Vila Gonçalves

Prédio Comercial e Residencial à Venda na Vila Gonçalves Oportunidade Única para Investidores em São Bernardo do Campo! Excelente imóvel de renda localizado no coração da Vila Gonçalves, perfeito para investidores que buscam alta rentabilidade e segurança. O prédio encontra-se quase totalmente alugado no momento, garantindo retorno financeiro imediato. Características do Imóvel Área de Terreno: 427 m² Área Construída: 1.058 m² Unidades Residenciais: 11 apartamentos bem distribuídos Unidades Comerciais: 2 salões comerciais amplos equipados com energia trifásica (ideal para diversos tipos de comércio ou prestadores de serviços) Estacionamento: 4 vagas de garagem cobertas Vantagens para Investidores Imóvel com histórico e quase totalidade de ocupação atual (renda garantida) Versatilidade de locação (mix de residencial e comercial) Unidades comerciais com infraestrutura pronta (energia trifásica) Localização Estratégica Situado em um ponto altamente valorizado de São Bernardo do Campo, com fácil acesso a pé ao comércio em geral, escolas, hospitais e linhas de transporte. Próximo às tradicionais Ruas Jurubatuba e Marechal Deodoro A poucos minutos da Avenida Brigadeiro Faria Lima e da Rodovia Anchieta Valor de Venda: R$ 3.900.000,00 Entre em contato para agendar uma visita e conferir o potencial deste investimento de perto! -