Prédio Inteiro para venda ou aluguel, 1700m² - Vila Nova

Prédio comercial na Rua Bittencourt, em Santos. Localizado no bairro Vila Nova, a propriedade conta com uma área privativa de 1.700m² e uma área total de 600m². Entre as comodidades, destacam-se a presença de portaria, sala de recepção e monitoramento, garantindo segurança e conforto para seus negócios. Ideal para investidores que buscam um espaço versátil em uma localização estratégica. Aproveite essa chance e potencialize sua rentabilidade neste imóvel comercial com várias possibilidades de uso. Entre em contato para mais informações! O Imóvel possui: - Prédio 4 Andares com elevador até o 3º andar - Pronto pra Motel, aprovado na prefeitura como Motel / Hotel - Terreno - frente 15x40m = 600m2 - Construção 1.700,00 m2 - Total 33 Suítes - 4 depósitos - Cozinha grande - 2 vestiários - 6 garagens privativas - Garagem 10 carros sem manobrista, com manobrista dobra a capacidade - Recepção blindada - Sala de espera - água quente através de boiler e aquecedores de passagem - Central de gás - Suítes com ar condicionado, espelho de teto, mesa de refeição e cadeiras, - Cama, colchão, painel pra tv - 13 suítes com hidromassagem - Sistema de monitoramento com 34 câmeras novo instalado Garantias aceitas na locação: - Caução - Fiador - Capitalização - Seguro fiança tradicional Valor do aluguel: R$ 22.000,00 Sobre a localização: A Vila Mathias é um bairro com perfil misto, combinando áreas residenciais tranquilas com um forte polo comercial e educacional. Sua localização central facilita o acesso a diversos pontos da cidade, e a presença de instituições como a Universidade Santa Cecília (Unisanta) reforça sua relevância. - Pontos de interesse: Unisanta, SENAI, Receita Federal, Fórum de Santos, hospitais e clínicas. - Diferencial: Excelente localização para estudantes e profissionais, com ampla rede de serviços e transporte. Família Imóveis: há quase 30 anos conectando você ao imóvel ideal com transparência e segurança. Nossa experiência e atendimento humanizado transformam seu sonho em realidade. Agende uma visita com um de nossos corretores. Afinal, o bom negócio mora aqui!