Prédio Inteiro à venda, 91m² - Vila Santana

Prédio Comercial - Vila Santana - Sorocaba/SP Excelente oportunidade para investidores, empresas e profissionais que buscam um imóvel moderno, ideal para quem busca unir localização, estrutura, versatilidade e potencial de valorização em um único empreendimento. Este imóvel novo, moderno e estrategicamente localizado, com uma configuração que permite diferentes possibilidades de utilização e excelente potencial de geração de renda. Prédio comercial novo e recém-finalizado, com arquitetura moderna, excelente padrão construtivo e acabamento de qualidade. O imóvel foi projetado para atender diferentes perfis de utilização, sendo ideal para empresas, consultórios, escritórios, profissionais liberais, clínicas ou coworking. São 350 m² de área construída em um terreno de 210 m², distribuídos em 12 salas comerciais independentes, todas com lavabo privativo, oferecendo praticidade, conforto e maior autonomia para cada unidade. A configuração do imóvel também representa uma excelente oportunidade de investimento, permitindo a locação individual das salas e a diversificação da renda, ou ainda a utilização integral do prédio como sede corporativa ou centro empresarial. Destaques do imóvel: - 12 salas comerciais independentes; - Lavabo privativo em todas as salas; - 350 m² de área construída; - 210 m² de terreno; - Imóvel novo e recém-finalizado; - Excelente padrão construtivo e acabamento de qualidade; - Projeto moderno e funcional; - Estrutura pronta para ocupação; - 3 vagas de garagem; - Excelente potencial para locação das salas; - Ideal para empresas, clínicas, consultórios, escritórios e coworking; - Possibilidade de utilização integral como sede corporativa. Localização estratégica: - Localizado na Rua Júlio Ribeiro, no bairro Vila Santana, em Sorocaba-SP, o imóvel está inserido em uma região tradicional, consolidada e com excelente conectividade. Situado próximo à Rua Aparecida, conta com fluxo constante de veículos e pedestres, proporcionando boa visibilidade comercial e facilidade de acesso. Principais acessos: - 3 minutos da Avenida Pereira da Silva; - 4 minutos da Avenida Dom Aguirre; - 4 minutos da Avenida José Joaquim de Lacerda; - 9 minutos da Avenida São Paulo; - Fácil acesso à Rodovia Castelinho, facilitando o deslocamento para outras regiões de Sorocaba e municípios vizinhos.. ref. 796717 atualizado em 07/10.