Prédio Inteiro à venda, 400m² - Vila São Jorge

OPORTUNIDADE COMERCIAL EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Área construída: 400 m² Terreno: 8 x 27 m Vagas de garagem: 3 Banheiros: 4 Excelente prédio comercial, ideal para empresas, clínicas, escritórios ou comércios em geral. Imóvel com ótima distribuição e versatilidade de ambientes: Salão térreo com 90 m², banheiro e 2 vagas frontais ideal para atendimento ao público. 1º Escritório com 108 m², dividido em 3 ambientes, banheiro, cozinha e varanda. 2º Escritório com 3 salas, cozinha, banheiro, quintal e 1 vaga de garagem privativa. Localização estratégica: Apenas 5 minutos do Centro de Guarulhos, próximo à Av. Paulo Faccini, a 10 minutos da Via Dutra. Região com grande fluxo e fácil acesso a comércios, padarias, hospitais (como a Unimed) e serviços em geral. Ideal para quem busca visibilidade e praticidade em um só lugar! Ano de construção, Valor de IPTU à confirmar.