Prédio Inteiro à venda, 514m² - Zona 07

Oportunidade de investimento com renda imediata em uma das avenidas de maior movimento de Maringá. Excelente edifício comercial de esquina positiva, localizado na Av. Morangueira, entre os bairros Vila Santo Antônio e Zona 07. Posição estratégica de destaque: a esquina está no fluxo de entrada e saída de quem vem de Astorga e do interior de São Paulo, garantindo alta visibilidade e circulação constante de pessoas e veículos. O imóvel conta com terreno comercial de 416,40 m² e 514,14 m² de área total construída, distribuídos em três salões comerciais independentes e dois apartamentos sobrelojas uma configuração versátil, que permite uso próprio com geração de receita simultânea. Composição do imóvel 01 salão comercial grande 01 salão comercial médio de esquina 01 salão comercial pequeno 02 apartamentos sobrelojas: um de 3 dormitórios (sendo 1 suíte) e outro de 2 dormitórios 02 vagas de garagem Potencial de investimento Com múltiplas unidades locáveis, o imóvel apresenta potencial de renda de R$ 12.000,00 mensais uma oportunidade clara para investidores que buscam rentabilidade com imóvel comercial em endereço consolidado.