Kitnet com 1 Quarto à venda, 24m² - Cabral

Um ativo pensado para gerar renda no endereço certo. No Cabral, um dos bairros mais consolidados e desejados de Curitiba, nasce o Athos — um empreendimento direcionado para o investidor que busca previsibilidade, liquidez e valorização. Localizado na Rua Vereador Antônio dos Reis Cavalheiro, 560, o Athos está inserido em uma região com forte demanda por locações temporárias, seja por público corporativo, profissionais em trânsito, estudantes, visitantes da cidade ou moradores que buscam hospedagens flexíveis em bairros estruturados. Produto alinhado ao modelo Airbnb O Athos foi concebido com tipologias ideais para locação por temporada: - Studios e 1 quarto - Plantas compactas e funcionais - Perfil de alta liquidez - Público amplo e recorrente - Unidades a partir de 24,60m², com valor inicial de R$ 225.000,00 e preço por m² a partir de R$ 9.000,00 - um ticket de entrada competitivo para o padrão Cabral. Endereço que sustenta a rentabilidade O Cabral oferece: - Proximidade com Centro e vias estruturais - Infraestrutura completa de comércio e serviços - Região arborizada e valorizada - Forte presença de público corporativo e universitário - Perfil residencial qualificado Para locações temporárias, localização é ativo. E o Cabral entrega exatamente isso: segurança, mobilidade e conveniência. - Modelo financeiro atrativo - 18% de entrada - Saldo negociado direto com a incorporadora - Lançamento previsto para abril/maio - Entrega em dezembro/2027 - 50% das unidades já reservadas - Possibilidade de reserva antecipada antes do lançamento oficial A velocidade de reservas indica confiança de mercado e percepção clara de oportunidade. Por que o Athos é estratégico para investidor? - Bairro consolidado = menor risco - Produto compacto = alta liquidez - Ticket acessível = diversificação de carteira - Modelo short stay = potencial de rentabilidade acima da locação tradicional - Entrada facilitada = menor desembolso inicial O Athos não é apenas um lançamento. É um ativo imobiliário estruturado para gerar renda recorrente.