Kitnet com 1 Quarto à venda, 35m² - Centro

⚠ CONTATOS APENAS ATRAVÉS DO WHATSAPP. IMÓVEL DE USO MISTO – RESIDENCIAL OU COMERCIAL – CENTRO DO RIO Localizado em condomínio misto, este imóvel oferece grande versatilidade de uso, podendo ser destinado tanto a residência quanto a atividades comerciais, ampliando as possibilidades para quem deseja morar, trabalhar ou investir no Centro do Rio de Janeiro. Situado no 9º andar, a poucos passos do Teatro Municipal, Cinelândia e dos principais pontos culturais e comerciais da região. O imóvel conta com: • Piso de taco em bom estado, com ótimo potencial de restauração; • Banheiro privativo; • Área de apoio com pia; • 9º andar; • Boa iluminação natural; • Planta versátil, permitindo diferentes configurações conforme o uso pretendido. O imóvel necessita de obras e modernização, sendo uma boa oportunidade para quem deseja reformar e adaptar o espaço de acordo com seu projeto, seja para moradia, escritório, consultório, estúdio ou investimento para locação. Um dos principais diferenciais é justamente estar em um condomínio de uso misto, permitindo explorar diferentes possibilidades de ocupação e aproveitamento do imóvel. O condomínio possui portaria 24 horas, recentemente reformada, oferecendo segurança e praticidade. 📍 Localização estratégica: região central do Rio de Janeiro, com fácil acesso ao metrô, VLT, ônibus, restaurantes, bancos, comércio, serviços e atrações culturais. 💼 Ideal para: residência, escritório, consultório, estúdio, investimento ou imóvel para reforma e valorização.