Kitnet com 1 Quarto à venda, 30m² - Hauer

Chegar em casa de carro, estacionar na sua própria vaga e subir de elevador até um espaço compacto, funcional e com sacada. Na Rua Frei Henrique de Coimbra, no Hauer, este imóvel de 29,97 m² reúne diferenciais pouco comuns na categoria. A planta é compacta e bem resolvida, com sacada e vaga de garagem incluída. O edifício contará com elevador e lavanderia de uso comum, o que libera a área interna do apartamento e deixa o dia a dia mais prático: menos máquina ocupando espaço, mais área livre para viver. O Hauer é uma região consolidada de Curitiba, com comércio, mercados, farmácias e serviços por perto e boa mobilidade, com acesso a vias importantes da cidade. Para quem mora sozinho, isso significa resolver a rotina com rapidez e economia. Para o investidor, a conta é simples de entender: em imóveis compactos, vaga de garagem, elevador e lavanderia compartilhada são atributos que pesam na escolha do inquilino e ajudam a diferenciar a unidade na hora de alugar. É um produto pensado para ter boa liquidez na locação. Os custos fixos são de aproximadamente R$ 510 por mês de condomínio e cerca de R$ 40 por mês de IPTU. Por R$ 249.900, um compacto com vaga em bairro consolidado, uma porta de entrada acessível tanto para o primeiro imóvel quanto para começar ou ampliar uma carteira de locação. Agende sua visita com a Nihal Imóveis e veja de perto como a planta foi bem aproveitada.