Kitnet com 1 Quarto à venda, 36m² - Vila Caiçara

APARTAMENTO 1 DORMITÓRIO A 150 METROS DA PRAIA | VILA CAIÇARA Excelente apartamento de 1 dormitório, localizado em uma das regiões mais procuradas da Vila Caiçara, a apenas 150 metros da praia. Com 36,26 m² de área útil, o imóvel possui ambientes bem distribuídos, boa ventilação e iluminação natural. **Destaques do imóvel:** • 1 dormitório amplo e arejado • 36,26 m² de área útil • 39,76 m² de área total • 1 vaga de garagem fixa e demarcada • Garagem com escritura própria • Sala integrada à cozinha • Cozinha com gabinete e armários novos • Área de serviço • Banheiro com gabinete, espelho e ducha novos • Box em Blindex • Janelas em alumínio com telas • Ventiladores de teto • Iluminação em LED • Piso cerâmico claro • Pintura nova • 2º pavimento de prédio com 3 andares O apartamento fica na lateral do edifício, proporcionando excelente ventilação. A sala conta com uma ampla janela em alumínio e tela, além de sofás de alvenaria com espaço interno para armazenamento. A localização é um dos grandes diferenciais: próximo a comércio, escolas, supermercados, padarias e diversos serviços, além da proximidade com a praia. **Informações financeiras:** Valor de venda: **R$ 250.000** Valor para pagamento exclusivamente à vista: **R$ 240.000** Condomínio: R$ 480,00/mês IPTU 2026: R$ 131,21/mês **Documentação em ordem.** Possibilidade de financiamento pelas principais instituições financeiras. Uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, localização privilegiada e um imóvel com ótimo custo-benefício, seja para morar ou investir. **Agende sua visita e venha conhecer.** Encontrar o imóvel ideal é o primeiro passo para uma nova fase. Na All Prime, unimos tecnologia de ponta e mais de 20 anos de experiência no mercado para oferecer uma assessoria imobiliária que vai além do convencional. Nossa missão é simplificar sua jornada, com transparência e as melhores oportunidades, seja para morar, investir ou alugar. Interessado neste imóvel? Entre em contato e descubra por que, com a All Prime, sua experiência é nossa prioridade. ALL PRIME IMÓVEIS | Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio, assim como a disponibilidade do imóvel.