Kitnet à venda, 48m² - Centro

Se você procura um imóvel estratégico para morar, trabalhar ou gerar uma excelente renda com locação por temporada (Airbnb), esta é a melhor planta do edifício. Com 48m² e 3 janelas grandes, o espaço é uma verdadeira tela em branco, super arejado e iluminado, permitindo uma divisão inteligente para até 2 quartos, cozinha e banheiro. 📍 Localização Imbatível (No Coração da Carioca) Faça tudo a pé! O prédio está posicionado no ponto mais estratégico e valorizado do Centro do Rio: • Colado no Metrô Carioca (mobilidade total para clientes ou hóspedes). • A poucos passos do Teatro Municipal e da Câmara dos Vereadores. • Ao lado dos maiores polos corporativos da região: Petrobras e Banco Central. 🏢 Infraestrutura e Segurança de Ponta O prédio é extremamente organizado, imponente e oferece uma estrutura moderna que valoriza o imóvel: • Portaria 24 horas com controle de acesso rigoroso via catraca e reconhecimento facial. • 4 elevadores modernos para garantir fluxo rápido. • Bicicletário seguro para o seu dia a dia. 📈 Perfeito para Investimento ou Uso Próprio • Prédio Misto: Liberdade total para uso residencial ou comercial (atualmente cadastrado no IPTU como comercial). • Permite Airbnb: Excelente taxa de ocupação garantida pelo turismo e pelo público corporativo que frequenta a região. • Planta Flexível: Crie o layout dos seus sonhos — seja um apartamento moderno de 2 quartos ou um escritório corporativo de alto padrão. Não perca essa chance de investir na região que mais se valoriza no Rio! Agende sua visita e traga o seu projeto.