Kitnet à venda, 30m² - Embaré

✨ Um imóvel moderno, funcional e pronto para morar, localizado em um dos bairros mais desejados da cidade de Santos. Se você procura praticidade no dia a dia, segurança e a comodidade de viver próximo à praia, este apartamento é uma excelente oportunidade. Com ambientes inteligentes e totalmente reformados, ele oferece tudo o que você precisa para morar com conforto ou investir em uma das regiões de maior valorização imobiliária da Baixada Santista. Com 30 m² muito bem aproveitados, o imóvel foi planejado para proporcionar funcionalidade e um excelente padrão de acabamento, tornando-se ideal para moradia, segunda residência ou investimento para locação anual ou por temporada. ✅ Características do imóvel ✅ 30 m² de área útil ✅ Sala living ampla e muito bem distribuída ✅ Cozinha americana integrada, equipada com fogão cooktop ✅ Banheiro completo com box em vidro Blindex ✅ Área de serviço independente ✅ Apartamento 100% reformado, pronto para morar ✅ 7º andar ✅ Gás encanado ✅ Portaria 24 horas ✅ Garagem coletiva ✅ Documentação totalmente regularizada ✅ Aceita financiamento bancário ✅ Imóvel sem laudêmio 📍 Localização privilegiada Localizado no tradicional bairro Embaré, um dos mais valorizados e completos de Santos, o imóvel oferece excelente infraestrutura urbana, permitindo fazer praticamente tudo a pé. A poucos minutos você encontrará: 🏖️ Praia do Embaré ⛪ Basílica Menor de Santo Antônio do Embaré, um dos principais cartões-postais religiosos da cidade 🌴 Jardins da Orla de Santos, reconhecidos pelo Guinness World Records como o maior jardim de praia do mundo 🚴 Ciclovia da orla, ideal para caminhadas, corridas e passeios de bicicleta ⚓ Aquário Municipal de Santos 🚢 Museu de Pesca 🌅 Ponta da Praia ⛴️ Passeios de escuna e acesso às balsas para Guarujá ⚽ Vila Belmiro – Estádio Urbano Caldeira 🏛️ Centro Histórico de Santos ☕ Museu do Café 🚋 Bondinho Turístico 🎭 Museu Pelé 🌄 Monte Serrat 🛍️ Praiamar Shopping 🛍️ Miramar Shopping 🛍️ Shopping Parque Balneário 🛒 Infraestrutura completa ao redor O Embaré é conhecido por reunir uma das melhores estruturas comerciais da cidade. Você estará próximo de: ✅ Supermercados ✅ Padarias tradicionais ✅ Farmácias ✅ Bancos ✅ Academias ✅ Restaurantes para todos os estilos ✅ Hospitais ✅ Pet shops ✅ Salões de beleza ✅ Transporte público de fácil acesso ✅ Ciclovias por toda a orla Tudo isso proporcionando mais qualidade de vida e praticidade para sua rotina. ________________________________________ 🚗 Fácil acesso às principais cidades da região 📍 São Vicente — aproximadamente 15 minutos (cerca de 8 km) 📍 Praia Grande — aproximadamente 20 minutos (cerca de 12 km) 📍 Guarujá — aproximadamente 20 minutos (via balsa ou ligação rodoviária) 📍 Cubatão — aproximadamente 25 minutos _____________________________________________________ Gostou desse imóvel? Agende sua visita Celso Fernandes CRECI: 126.442 - F