Sobrado com 1 Quarto à venda, 75m² - Perdizes

Sobrado à venda de 75 m² de área construída - excelente localização no Alto das Perdizes - ideal para morar, investir ou construir - Localização: Rua Alto das Perdizes, bairro Perdizes, São Paulo/SP. Situado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da zona oeste, o imóvel está em uma rua tranquila, com perfil residencial, mas cercada por completa infraestrutura urbana. O endereço oferece fácil acesso às Avenidas Sumaré, Pompeia, Professor Alfonso Bovero e Francisco Matarazzo, além de estar a poucos minutos da Rua Cardoso de Almeida, principal eixo comercial da região. O transporte público é facilitado por diversas linhas de ônibus com pontos próximos, conectando o bairro ao metrô Sumaré, Vila Madalena e Barra Funda. Características do imóvel: - Sobrado com aproximadamente 75 m² de área construída - Estrutura sólida e bem distribuída - Ambientes bem ventilados e com iluminação natural - Espaço de quintal nos fundos, ideal para ampliação ou área de lazer - Possibilidade de reforma completa ou aproveitamento do terreno para novo projeto residencial ou comercial Potencial construtivo e de investimento: Este imóvel representa uma excelente oportunidade para diferentes perfis de comprador. - Para morar: o sobrado pode ser facilmente modernizado, oferecendo conforto em uma das áreas mais desejadas de Perdizes, com ruas arborizadas e vizinhança tranquila. - Para investir: o terreno tem grande potencial para ampliação, construção de sobrado geminado, pequeno prédio residencial ou escritório. - Para uso misto: excelente opção para quem busca unir moradia e espaço comercial no mesmo endereço, devido à localização estratégica e de fácil acesso. Infraestrutura e conveniência ao redor: - Próximo à PUC-SP, Colégio Santa Marcelina, Colégio Pentágono e Escola Estadual Brigadeiro Faria Lima - A poucos minutos do Parque da Água Branca e Allianz Parque - Fácil acesso a farmácias, padarias, mercados e academias - Diversas linhas de ônibus na Rua Cardoso de Almeida e na Avenida Sumaré - Região atendida por hospitais de referência como São Camilo, Albert Einstein Unidade Perdizes e Hospital das Clínicas - Acesso rápido ao metrô Sumaré e Vila Madalena Diferenciais da região: O bairro Perdizes é um dos mais valorizados e procurados de São Paulo, combinando o charme de um bairro tradicional com a infraestrutura de uma região moderna. Suas ruas arborizadas, a proximidade com polos educacionais e a presença de comércios e serviços de qualidade tornam o local ideal tanto para morar quanto para investir. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.