Sobrado com 2 Quartos à venda, 80m² - Aclimação

Oportunidade rara para quem busca investir ou criar o imóvel dos sonhos em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Paulo. Este sobrado na Aclimação reúne localização privilegiada, excelente iluminação natural e grande potencial de modernização, ideal para quem deseja personalizar cada ambiente de acordo com seu estilo e necessidades. Com aproximadamente 80m² de área construída, o imóvel possui uma planta funcional composta por 2 dormitórios, sala, ante sala, cozinha, lavabo, área de serviço, sótão e um agradável quintal privativo. Os ambientes contam com boa ventilação e iluminação natural, proporcionando mais conforto para o dia a dia. A garagem fechada possui espaço para até 2 veículos pequenos, além de contar com banheiro e depósito, agregando praticidade e versatilidade ao imóvel. O grande diferencial está na localização. Situado em uma das áreas mais desejadas da região, o sobrado encontra-se a apenas poucos minutos de caminhada da estação Paraíso do metrô, oferecendo mobilidade rápida para toda a cidade. Além disso, possui fácil acesso à Avenida Paulista, Avenida 23 de Maio, Rua Vergueiro e aos principais corredores comerciais e empresariais da capital. A região é completa em infraestrutura, cercada por hospitais de referência, escolas, faculdades, supermercados, restaurantes, farmácias, academias, serviços e diversas opções de lazer e conveniência. Diferenciais do imóvel Excelente oportunidade para reforma e valorização 2 dormitórios Sala e ante sala Cozinha independente Lavabo Área de serviço Sótão Quintal privativo Garagem fechada com espaço para até 2 carros pequenos Banheiro e depósito na garagem Ótima iluminação e ventilação natural Localização estratégica Próximo ao metrô Paraíso Fácil acesso à Avenida Paulista e principais vias da cidade Se você procura um imóvel com enorme potencial em uma localização que une mobilidade, infraestrutura e valorização constante, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Agende sua visita e descubra todas as possibilidades que este sobrado pode oferecer.