Sobrado com 2 Quartos à venda, 124m² - Água Fria

Sobre o Imóvel Sobrado residencial no Água Fria, com 124 m² de terreno e 124 m² de área construída, reunindo dois dormitórios e dois banheiros distribuídos em um layout que aproveita bem o espaço disponível. A casa conta com três vagas de garagem, diferencial relevante para quem possui mais de um veículo ou recebe visitas com frequência. O quintal amplia as possibilidades de uso da área externa, enquanto a área de serviço organiza as tarefas domésticas em espaço próprio. A infraestrutura básica está completa, com instalações de água, esgoto e energia elétrica plenamente operantes, garantindo o funcionamento prático do dia a dia sem pendências estruturais. Sobre a Localização e Região O imóvel está localizado no bairro Água Fria, na zona norte da cidade de São Paulo. A região combina características residenciais com a dinâmica típica de bairros tradicionais da zona norte paulistana, oferecendo um contexto urbano consolidado para quem busca morar na cidade. Benefícios para Investir Investir neste sobrado significa contar com três vagas de garagem, um atrativo pouco comum em imóveis residenciais e que amplia o interesse de futuros moradores ou locatários. O quintal agrega valor ao uso cotidiano do espaço, enquanto a área de serviço separada contribui para a organização da rotina doméstica. A infraestrutura completa de água, esgoto e energia elétrica assegura habitabilidade imediata, reduzindo custos e preocupações com adequações estruturais para quem pretende morar ou alugar o imóvel. AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO! IMPERIUM GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - Creci 35119J